智小窝安卓房东版是一款面向出租房源管理场景的工具，日常查看名下房源状态、给新租客办理手续都可以在手机上完成。水电读数、收支明细、合同到期提醒这类琐碎事项也集中处理，手里同时管着多套房子的房东拿来记账和管房比较省事。
主要功能
1. 批量导入：房源数量多的时候，可以把大批房屋档案一次性录入系统，不用一间一间手动填写。
2. 财务管理：每间房子的收租记录、押金进出、待收款项都分列清楚，查账时能直接看到各项明细。
3. 租约提醒：打开软件就能查看名下所有房子的合同状态，哪间快到期了系统会提前提示，方便安排续租或重新招租。
4. 免费放租：把空房资料填进系统后，可以同步分发到咸鱼这类租房平台展示，省去自己到处重复发帖的麻烦。
5. 一键催缴：租客通过手机交房租，遇到忘交或拖延的情况，房东可以在后台发送催收提醒，系统会以短信通知租客。
6. 在线签约：签合同不用线下见面，手机上就能完成电子合同签署，签完的文件存在云端，随时可以调取查看。
7. 办理入住：新房客搬进来时，在线上点几下就能完成入住登记，交接流程走起来比较快。
8. 在线报修：租客屋里设施坏了直接在软件里提交申请，后台接单后两小时内会有人响应并安排处理。
9. 智能硬件：可以连接智能水电表自动同步用量，省去挨家挨户抄表。遇到长期拖欠费用的情况，房东能用手机远程拉闸断电。智能门锁支持密码开门，可以按需生成临时密码、长期密码或更换新密码，楼栋智能门禁也能通过手机远程开门。
功能特色
1. 放租免费：房屋照片和介绍填好以后，系统可以免费同步到咸鱼等租房平台找客源，多渠道展示有助于空置房间更快租出去。
2. 智能水电表：装了配套水电表之后，系统会自动抓取最新用电用水读数，房东不用带着本子跑现场挨个记录。
3. 交租方便：租客用手机就能完成每期租金支付，遇到逾期未交的情况，房东在手机上触发系统短信催收，省去当面催账的尴尬。
4. 轻松入住：租客在线看房挑好房源后，按提示提交身份信息就能办理租房手续，整个入住流程在线上跑通。
5. 安全有保障：房东端要求完成实名认证，房源真实度更高，钱款往来由银行机构提供安全保障，资金流转更踏实。
核心亮点
1. 更改密码：配套智能门锁可以随时在手机上重新设置入户密码，大门门禁支持远程开锁，租客忘带钥匙也能解决。
2. 定制服务：联合银行机构推出针对性的金融支持方案，个人房东和专门做租赁运营的团队都能找到符合自身周转需求的服务。
3. 在线报修：平台安排对接维修人员的流程，租客报修提交后两个小时内会有师傅响应跟进，上门维修比较利索。
4. 批量导入：支持把多套房屋档案信息整批导入系统，房源再多也能在短时间内搭好台账，建档省时省工。
5. 租约提醒：打开软件就能摸清名下所有房源的当前租赁进度，合同快到期前会有及时的通知提醒，避免房源空置断档。
6. 在线签约：全面采用电子合同替代纸质文本，双方在手机屏幕上确认签字，归档保存和后续翻查都方便。
核心优势
1. 办理入住：租客入住手续全流程搬到线上，点一点就能办妥，省时省力。
2. 在线报修：屋里东西坏了直接在客户端提交报修单，两小时内会有专人快速响应跟进。
3. 智能硬件：绑定智能水电表后数据自动更新，不用拿着纸笔爬楼抄表；欠费严重时支持手机端远程断电；智能门锁支持远程改密、生成临时或长期开锁密码；楼宇门禁也能远程手机开门。
4. 安全保障：资金流转环节由银行提供安全保障，租金收支让人安心。
5. 定制化金融服务：银行方面针对住房租赁场景提供多样化的金融支持，房东、二房东和公寓运营商可以按需选择合适的资金方案，租客也可以选用分期付房租等实用服务。
操作方法
1. 打开软件，输入手机号和验证码进入智小窝。
2. 进入软件首页，可以看到工单、收入情况、运营情况、空房间数等信息。
3. 点击底栏加号调出操作菜单，可以办理入驻、添加房源、添加账单等。
