房东管家把出租屋的日常管理搬到了手机上，主要用来整理租金台账、抄表核算水电、登记租客资料。手里只有一套房出租，或者同时打理多间分散公寓，都能靠它理清每间屋子的收支和日常事务，不用再翻纸笔账本，手机里随时能查到每处房源的出租状态。
房产与房间录入方法
1. 打开房东管家并登录账号，在主界面下方找到房产管理图标进入，页面会列出当前名下已建立的全部房源档案，方便统一查看和维护。
2. 房产管理界面右上方有添加房产的入口，点开后按实际情况填写房产名称、门牌路段地址，并选择房源归属分类，比如集中式整栋公寓、普通住宅或商住两用户型。
3. 基础资料保存后，界面会停在这套新建房产上。点进房源卡片进入房间详情管理页，可以单个新增房间；同一栋楼层户型相仿的，也能走批量添加通道，一次性把这一层或整套的房间号成批生成。
4. 进入单个房间的信息配置页，依次填好房间门牌号、使用面积、每月固定租金和押金收取规则。这些数字核准后，系统出每月租单时会按这里填的标准自动抓取数据。
5. 房间内配有冷暖空调、储水式热水器、洗衣机或独用干湿分离卫生间的，在下方公共生活配套标签里逐项勾选，租客查看房屋明细时就能看清房内配置。
6. 从头到尾核对一遍填好的数据，确认没有缺漏后点保存，房产与房间的基础数据会同步上传到云端服务器，之后随时能调出来查验或修改。
租客同住人登记与证件上传
1. 在底部导航模块里选择租客管理，找到已有租客入住的房间号，或者直接点添加新租客按钮，调出信息录入面板。
2. 先在主承租人一栏录入租客真实姓名、有效手机号码、完整身份证号码，并记下一位紧急联系人的姓名和电话，保证日常联系畅通。
3. 这间屋子是多人合租或一家人同住的，点开增加同住人，按同样方式把同住人员的姓名、与主承租人的亲属或合租关系、手机号等信息逐条输入。
4. 往下滑动找到上传证件附件的板块，可以调用手机镜头拍摄或从相册挑选主租客与同住人的身份证正反面照片，同时把双方签署的纸质租房协议、押金凭据等重要文件照片一并存进去作凭证备份。
5. 各项信息核对无误后点提交，系统会为该房间的承租人及同行人员建立电子化档案并加密存储，日后处理退租算账或信息核验时，可以随时调出查验或导出成表格。
6. 中途换了同住人或手机号码，在租客名册列表里找到对应名字点进去，重新唤起编辑界面，把变动项改掉再保存即可。
账单自动生成与发布
1. 在功能列表里点进账单管理页，屏幕上有自动生成账单的入口，点击后会弹出计费周期起止日期的选择浮窗。
2. 按自己的算账周期滑动勾选对应月份或天数跨度。这里支持往前追溯选择过去日期进行历史数据补录，前几个月没算清的旧账也能通过这个入口重新捋顺。
3. 日期范围确定后，系统会自动调取房间档案里预设的月租金基准核算房租金额，同时抓取该房间输入的最新水表电表读数，结合均摊规则推算这一阶段的水电使用款项。
4. 碰上比较复杂的水电公摊方式，在生成结算单前可以手工介入修改各户均摊比例系数，或者按当期实际居住人数手动调整平摊人数，保证分摊金额合理。
5. 账单初稿出来后，从上到下把租金净值、冷热水费、用电费用以及保洁、网费等其他杂项逐项核对，看各项加总是否合理，确认没问题再点发布账单。
6. 正式发出后，收费单据信息会推送到租客手机端，租客点开能逐条看到各项费用明细；自己也能在主面板的收支看板里随时查看这笔款项是待支付还是已结清。
